2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+24.4%
エトワール
東京都杉並区西荻北四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩9分
2009年築 / 3階建 / 23戸 / 鉄骨造造
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2階 / 72.16㎡の場合
相場
7,941万円
110.1万円/㎡
3,973
6,619
9,264
11,910
AI査定結果
推定相場価格
7,941万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,619万円〜9,264万円
91.7万円/㎡〜128.4万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
エトワール
7,280万円（100.9万円/㎡）/ 2階 / 72.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は100.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 7,280万円 | 100.9万円 | 2階 | 72.16㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は97.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | エトワール 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/26 | プラウド杉並上井草 杉並区井草五丁目 | 上井草駅2分 | 6,580万円 | 89.7万円 | 73.37㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | セイガステージ上井草ステーションフロント 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅2分 | 4,680万円 | 85.6万円 | 54.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,680万円 | 105.4万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/20 | SLIDE西荻 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,380万円 | 87.3万円 | 84.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/31 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,790万円 | 77.2万円 | 74.98㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークホームズ西荻窪グランビュー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 6,150万円 | 107.4万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,690万円 | 79.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/31 | オープンレジデンス西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.39㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/14 | オープンレジデンス西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,780万円 | 81.0万円 | 71.39㎡ | 1SLDK | -1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/25 | セイガステージ杉並井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅4分 | 4,699万円 | 85.3万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 5,980万円 | 105.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/25 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/10 | クウェスト松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 5,280万円 | 82.3万円 | 64.13㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/21 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/02 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,250万円 | 125.0万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/27 | パレ・ソレイユ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅14分 | 6,280万円 | 111.8万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズステージ杉並緑翠邸 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅3分 | 5,990万円 | 78.9万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/03 | モナーク杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅8分 | 4,880万円 | 79.9万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、杉並区では24.4%上昇しています。
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